内政部:第3季房价负担能力持续改善

内政部昨日发布108年第3季房价负担能力指标,其中全国贷款负担率为34.73%,较上季下降1.33%,较去年同季下降1.44%,房价负担能力为「略低」等级;另全国房价所得比为8.47倍,较上季下降0.32倍,较去年同季下降0.35倍。本季贷款负担率较上季下降,以长期趋势观察,房价负担能力有逐渐提升的趋势。

内政部表示,房价负担能力指标是参考贷款负担率及房价所得比2项指标,以衡量对房价可负担的程度,数值越低表示负担能力越高,并依据当季房价中位数与所得中位数的关系计算而得。本季因房价中位数较上季下跌,致贷款负担率及房价所得比呈现下跌的趋势。

内政部说明,房价负担能力指标中的贷款负担率,其比例越大者,表示其房价负担能力越低,依照不同比例区分为「可合理负担」、「略低」、「偏低」、「过低」四种不同的房价负担能力等级;以六都而言,本季桃园市、台南市及高雄市房价负担能力微幅下降为「可合理负担」等级。更多详细的资讯,欢迎至内政部不动产资讯平台(网址:http://pip.moi.gov.tw/V2)浏览查询。

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