高雄多功能经贸区「特贸三」公告招商中 首场招商说明会 9/2台北君悦酒店举行

「高雄多功能经贸园区」首件钻石级精华土地开发案,「特贸三」公告招商中,各大企业询问度相当高,目前已有多家业者领标。为扩大招商宣传,广邀各方企业参与投标,高雄市都发局将于今天9月2日(周一)下午,在台北君悦酒店举办首场招商说明会。之后,9月4日下午另于高雄市政府四维行政中心举办第二场招商说明会。

高雄市都发局长林裕益表示,「高雄多功能经贸园区」是台湾唯一具备国际海空双港优势的都会核心。高雄国际商港洲际货柜中心二期工程,即将完工;高雄国际机场10年内也将投入252亿元兴建新航厦及整建滑行道,将可大幅提升高雄海空双港的服务效能,加速多功能经贸园区之发展。

又说,高雄旧港区正逐渐转型中,有关国际观光游憩、休闲产业,以及周边公共建设与新开发案,也陆续到位。林局长强调,「特贸三」是高雄港区少数可作为「住宅、商业使用」的土地,极具发展潜力,可说是高雄市钻石黄金地段,8月15日公告招商以后,已接获多家企业询问相关招商内容,普遍感受到企业界看好高雄未来的发展。

都发局说,「特贸三」位于高雄多功能经贸园区的核心位置,附近有轻轨、捷运红线及黄线,又紧邻高雄展览馆、市立总图书馆、高软科技园区、高雄港埠旅运中心等。此外,附近有10处公办市地重划,预计110年底完成;再加上周边民间开发案,有「晶英国际行馆」、台湾人寿「总图二期BOT」、远雄集团「The One」、国城建设「定潮」等大型开发也都陆续进场,此时正是投资「高雄多功能经贸园区」最佳时机。

都发局表示,「特贸三」分有南、北两块基地,北基地约3.1公顷(9,387坪),采「设定地上权」方式开发,权利金23亿8,938万元,分9期缴纳,存续期间为70年。另外,南基地约2.2公顷(6,675坪),系采「权利变换」方式开发,可兴建住宅使用,权利金72亿1,062万元,分3期缴纳。

都发局说,本招商案系结合「设定地上权」及「都更权利变换」,开发商于完成都更后,可取得「南基地土地及建物」所有权,搭配北基地的「设定地上权」,可引入产业进驻开发,打造结合「会议展览」、「购物商场」、「企业办公」、「国际饭店」、「水岸住宅」等,五合一机能的世贸会展园区。

又指出,本案投资规模超过265亿元,估计可创造4,000个就业机会。本次招商公告,调整南基地为「全区权利变换」方式开发、延长北基地的「地上权存续年期」为70年,以及增加分期付款期数,减轻开发商的财务压力,提高投资诱因。

都发局表示,多功能经贸园区的整体产业布局,分为「特文区」、「特贸区」、「特仓区」等三部分。特文区以发展「文化创意、海洋休闲产业」为主,将有海音中心、国际邮轮码头、旧港栈库群再生及港埠旅运中心等。特贸区以「会议会展、商务金融科技、智慧城市示范场域」为主。

本案「特贸三」已公告招商中,公告至108年12月10日截止,都发局将于9月2日下午2点半,在台北君悦酒店3楼凤鸣厅举办首场招商说明会。另于9月4日下2点半,在高雄市政府四维行政中心3楼多媒体简报室,举行第二场招商说明会。详情请电洽07-3368333转2239或3521询问。相关招商说明,可参阅高市府都局网站(http://urban-web.kcg.gov.tw另开新视窗)。如对于招商文件需要释疑者,请于108年9月13日下午5时前,以书面挂号邮寄或自行送达主办单位(高雄市政府都市发展局综合企划科)。

You May Also Like

More From Author