<港市合作>开发高雄港区 有谱了!

港市合资的高雄港区土地开发公司,新董事长、总经理就任之后,第一次董事会于本(9)月6日下午召开,会中进行业务执行及营运收支情形报告,此外,也针对高市府派董事都发局长林裕益、经发局长伏和中,所提两项临时动议进行讨论,提案包括:促请加速完成多功能经贸园区20工区(土开公司经营港区土地)之三方协议书签署,以及「爱情摩天轮暨周边附属商业设施开发案」纳入土开公司港区招商。

高市都发局长林裕益,也是土开公司董事表示,当天经过董事会充分讨论后决议,市府所提两项提案照案通过,并交由公司经理部门研办。有关决议事项包括:

一、请土开公司促请中央加速完成港区20工区协议书签署。

二、「爱情摩天轮暨周边附属商业设施开发案」送交土开公司纳入港区招商,请公司尽速办理招商作业,并于下次董事会提报结果,港区相关招商作业应公平公开,促进港区发展最大效益。

都发局长林裕益指出,港务公司与高雄市府为港市合作共同开发高雄港区,双方于2017年初合资成立土开公司,期能共同合作、加速开发港区,相辅相成,互蒙其利。又说,土开公司经营的范围,位于高雄港区1~10号码头、16~18号及21号码头,面积共32公顷,是高雄港区最精华地带,向来民间投资企业询问度相当高。

林裕益局长表示,为加速高雄旧港区的转型与繁荣,土开公司营运至今2年多,为提升绩效,高市府、交通部航港局、港务公司三方,历经半年协调共识,申请人港务公司(委托土开公司)所提「高雄多功能经贸园区第20工区」开发计画书,也依都计法规,提报主管机关(高雄市政府)于今(108)年6月25日核定。目前就等待高市府、交通部航港局、港务公司三方完成开发协议书用印生效。

林裕益强调,土开公司所经营的高雄港区码头土地,依都市计画划定为「高雄多功能经贸园区第20工区」。其开发计画书,并已于今年6月报经高雄市政府核定,目前只要三方完成开发协议书签署以后,土开公司就可以依据开发计画,进行高雄港区1~10号码头、16~18号及21号码头最精华土地的招商开发。林局长说,预期可创造超过百亿元的商机,以及数千个就业机会,并能带动盐塩旧商圈与高雄都会核心的后展。

林裕益局长表示,土开公司受委托经营土地,都市计画划定为「特定文化休闲专用区(特文区)」,可供发展「文化、观光、娱乐」等产业。依土地使用分区允许使用项目,可供游憩设施、休闲、娱乐、餐饮、电影、艺文、国际观光酒店、大型百货商场综合零售、观光旅游、国际会议、商务贸易、金融服务等,几乎各项高经济产业都可以引进开发。他也强调,本20工区当然也很适合经发局所提的「爱情摩天轮」及其周边商业的开发。