新北市推淡海新市鎮法規鬆綁

【新北市訊】為協助廠商加碼投資需求,帶動淡海地區發展,新北市政府侯友宜市長自上任後,積極審視檢討現行法規,且在中美貿易戰影響下,法規鬆綁刻不容緩。新北市在推出招商一條龍服務後,專案專責協助廠商投資課題;其中淡海新市鎮限建規定導致廠商擴廠收受限,市府基於利民、便民、愛民立場,積極向中央爭取法規鬆綁,期能解決廠商產能限制窘境,從邀集中央召開會議歷時不到5個月時間,已在今(108)年6月13日完成修法適用程序。

尤以近期外國訂單驟增,或為廠商全球投資佈局,苦於空間不足、生產線有限之窘境,經發局接獲廠商反映隨即於今(108)年1月28日召開會議請內政部協助,嗣於2月26日針對「新市鎮特定區實施整體開發前區內土地及建築物使用管制辦法」向內政部提出修正草案,積極爭取法規鬆綁。在內政部大力支持前提下,攜手完成修法,共同解決廠商迫在眉睫之擴廠需求。

這次法規鬆綁主要能增加產業發展空間,讓範圍內既有合法工廠可在毗鄰地增建臨時廠房,同時也刪除原地上一樓層限制,讓廠商得以新舊廠房合計210%容積率進行規劃,以利工業區立體化,大力解決廠商有訂單卻苦於空間不足生產之窘境。法規放寬後可望在淡海地區吸引7家廠商擴大投資,經發局將會主動協助擴大投資的廠商申請建照,同時也將會在108年度工廠校正拜訪其他廠商時,說明新市鎮法規鬆綁資訊,即刻掌握廠商需求,後續也將邀集廠商及相關單位共商未來落實方法。

侯市長上任後致力推動法規鬆綁,在增加產業發展空間上,法規面除爭取中央法規鬆綁外,於新北市權管法令全面檢討,像是「新北市各都市計畫甲乙種工業區設置工業發展有關設施公共服務設施公用事業設施及一般商業設施土地使用審查要點」已完成修法、「都市計畫法新北市施行細則」近期完成修法程序;為推動資源盤點加速媒合,則與新北市不動產仲介商業同業公會組成回流台商用地媒合團隊,以「快速媒合X交易安全」為目標,積極協助縮短尋地(包含土地、廠房、廠辦、商辦等)時間及成本,目前已盤點出位在板橋、新莊、土城、三重、中和、新店、汐止、淡水、深坑等約600個以上單元廠房空間,以供廠商即時進駐,持續打造友商環境。