低价购买法拍土地 再移转可能负担高额土增税

【记者顾凌豪报导】

屏东县政府财税局表示,经法院或法务部行政执行署拍卖之土地,原则以拍定日当期之公告土地现值为申报移转现值。但拍定价额低于公告土地现值者,以较低之拍定价额为准。嗣后移转该土地,拍定人则以较低之拍定价额为前次移转现值作为课税依据。

财税局提醒,低价购买法拍土地须考量未来移转土地增值税负,民众若以低于公告土地现值之拍定价格购买法拍土地,未来再移转时,因前次移转现值为较低之拍定价,计算涨价总数额,将可能核课高额之土地增值税。

若仍有疑义,可以直接向该局或所属各分局洽询,或请拨打免费服务专线0800-875959,将有专人您服务,亦可上网查询,网址为:www.pttb.gov.tw。