老屋换居 高雄市启动长者与身障者换居计画!

【记者千翼报导/图 : 高雄市政府】

为因应老人困老宅之居住环境限制,高市府都发局启动长者与身障者换居社会住宅计画,自8月10日起受理申请,以协助65岁以上长者及身障市民从老旧公寓换居到有电梯的社会住宅,申请人自有的老旧公寓空出后,由市府委托的社宅包租代管业者转租给一般市民,有换居需求之民众请把握机会提出申请。

早期兴建之5楼以下公寓未设置电梯,对于身强体健之年轻人来说,爬楼梯不是问题,但对于上年纪的长者及行动不变之身障朋友而言可是苦差事!因此高市府都发局规划利用现有电梯社宅,提供给拥有无电梯住宅但不良于行之长者及身障朋友换居选择。

都发局吴文彦局长表示,本计画系以位于凤山区建国路二段之建国新城共6户作为换居计划标的。该社宅为电梯大楼,周边公共设施完善,有大东公园、文山国小、凤山商工、建国市场、工协市场及全联福利中心、大润发等卖场,且邻近凤山火车站、捷运凤山站与长庚医院,希望能增进高龄长辈及身障朋友的居住服务与环境品质,展开便利舒适的新生活。

吴局长说,换居建国新城社宅每户房型均为3房2厅2卫,每户室内空间约27坪(含阳台),内附家俱家电,如床架床垫、沙发桌椅、冷气、冰箱、洗衣机、厨具收纳空间、抽油烟机、瓦斯炉及热水器等家居所需设备,每月租金新台币8,600元(含管理费用600元;水电瓦斯费自付),平价的租金,优质的居住环境,欢迎有换居需求的长者及身障朋友承租,入住机能完善的社宅空间。

都发局表示申请人或家庭成员为65岁以上长者或为第7类身心障碍者,全户人口在本市合计仅持有一户住宅,该户屋龄达15年并为位于二楼以上无电梯之合法建物,且家庭年所得低于百分之五十分位点之平均所得(111年度为113万),平均每人每月所得低于最低生活费3.5倍(111年度为50,467元)等条件,即可提出换居申请;申请人原持有住宅则转作社会住宅出租,由市府委托之社宅包租代管业者审查物件并办理媒合转租,申请人还可以获得租金收益、每年最高1万元的修缮补助及税赋减免等优惠。

搬家,对于年轻人来说或许是一件简单的事,但对于长者及身障朋友而言,可能未必如此;离开熟悉的住家、街坊邻居,除了需要适应新的环境,心理上也需要时间调适。因此都发局考量长者对换居的疑虑或家庭内需沟通共识,此换居计画先以6个月为期,采邮寄方式随到随办方式受理申请,受理时间自111年8月10日至112年1月31日,相关申请书表可至都发局公告专区下载。(网址:https://urban-web.kcg.gov.tw/KDA/web_page/KDA010100.jsp )或电话07-3373529~30、3368333-2649~51洽询。