亞灣特貿三公辦都更案 加速產業轉型升級,引領5GAIoT創新園區 提供高雄在地就業及滿足公共服務需求

【記者千翼報導/圖 : 高雄市政府】

亞灣特貿三開發後約新增10至15萬坪產業辦公研發、會展會議與企業營運總部、研發及訓練等空間,與高雄軟體園區一二期呼應,擴增產業鏈規模與群聚效果;同時創造至少4千個就業機會,並提供智匯學院、托育家園、5GAIoT創意交流中心、產業創新設計館、智慧零售體驗館等超過千坪的公共服務空間,也會設立5GAIoT推廣基金會、新創天使基金,扶植新創事業團隊在高雄落地生根。

特貿三整合產創學研 引領亞灣5GAIoT產業鏈壯大

都市發展局吳文彥局長指出,中央地方合作推動亞灣5GAIoT(人工智慧物聯網)創新園區,目前已吸引中華電信、友達、仁寶、CISCO、微軟、高通、義隆等近80家國際大廠、新創事業、國際加速器或共創夥伴等進駐,新創群聚生態系已然成形。

他強調,亞灣區也有成大半導體學院、中山國際金融學院等進駐,特貿三開發後將形成商、辦、研發及產學一體的城市創意場域,奠定高雄在5GAIoT產業鏈優勢地位,厚實蔡總統大南方大發展計畫,促使高雄成為新南向前進基地,引領臺灣企業邁向全球市場。

特貿三引導產業轉型創造就業 實現開發利益社會化

吳文彥說,特貿三成功招商,透過公私協力,市府無需投入大筆公務預算即可分回產業空間與公共服務設施等,產業發展與就業機會引進,達成開發利益社會化的目標。同時兌現市長以產業帶動城市發展政策,促使產業與人才人口紅利一次到位,讓高雄南北產業人口均衡發展,必須公私協力共同合作才能達成。

亞灣5GAIoT產業群聚,與南部半導體產業S廊帶成為前店後廠發展態勢,其中特貿三是旗艦產業計畫,具有帶領產業轉型指標性意義,市府秉持公私協力夥伴關係,以高效率都更168行政措施,作為產業發展後盾,加速推進公共建設與促成產業數位轉型,吸引全球大廠及人才落腳高雄,引進產業鏈群聚帶動就業,透過就業讓人口成長及增加服務消費,使得製造業、服務業以及關聯產業全受惠。

都發局表示,特貿三南、北三處基地合計5.3公頃,創造至少4,000工作機會,地主台電及市府也將在合作開發中分回約達10萬坪樓板,若加上實施者分回部分,特貿三整體將可新增約10至15萬坪智慧辦公空間,以供應5GAIoT創新企業、青創基地、會展會議或企業營運、研發訓練中心等產業空間使用。經濟部也預估整體亞灣5GAIoT創新園區5年約創造1,200億產值與增加1萬2,000個就業機會。

回應青年、弱勢及產業安家需求 部署亞灣智慧社宅

為落實安居樂業市政目標,都發局更超前部署產業投資衍生的青年就業、弱勢族群及企業員工等安家需求,持續朝1.5萬戶社會住宅供給目標穩定推動。

其中亞灣智慧社宅基地2.3公頃,分二期推動,第一期0.9公頃採自建方式興建624戶,預計2027年完工;第二期1.4公頃以公辦都更招商,由民間實施者開發後政府分回社宅營運,初估約850戶,合計1,474戶,以滿足亞灣5GAIoT智慧新創產業引入之就業青年入住,也提供弱勢族群享有市中心便捷完善的居住環境,落實其邁市長居住正義的理念,建立青年返鄉創業安居好所在。

開發基金有效運作 帶動城鄉發展

市府在土地開發和城鄉發展與都更基金有效運作,能帶動城鄉發展,引領產業朝向5GAIoT數位轉型;同時在財政管理上,市府更堅守財政紀律,除在去(110)年達成「0舉借」目標,決算收支賸餘0.28億元外,另已控減債務70億元。高雄市為台灣地區第一個實施市地重劃的城市,合併前原高雄市市區約有1/3面積透過市地重劃開發完成。透過土地開發無償取得公共設施用地。推進新市區發展,開發基礎設施,提供可建築用地引導民間投資開發,共同打造宜居城市。