高雄市长者换居首例 楼梯换电梯 生活好便利

【记者千翼报导/图 : 高雄市政府】

高雄市为因应老宅困老人之居住环境限制,于今年8月份启动长者与身障者换居社会住宅计画,协助65岁以上长者及身障市民换居至有电梯的社会住宅,并于10月26日完成本市首例长者换居签约入住。

首位成功换居的黄先生,原本住在屋龄30年无电梯之公寓4楼,因黄太太长期卧床,行动位移需使用电动床及轮椅,出入困难重重;且因健康因素,需时常外出就医,虽有使用爬梯机服务,但出门一趟得劳师动众,而孩子们因就业或家庭因素难以及时协助。在长期照顾负荷下,年迈的黄先生健康状态也不佳,夫妇两人对于进出家门须面对层层楼梯的阻碍,深感苦恼无奈。

因此在得知市府有长者换居计画后,经与家人讨论及实际参观换居标的凤山建国新城社宅后,立即提出申请。期间并透过高市府委托之包租代管业者审查原居住的老旧公寓后,进行简单修缮整理并办理媒合转租,以获得租金收益减轻换居社宅的经济压力,终于在26日完成签约入住,即将展开出入无碍之便利生活。

都发局吴文彦局长表示,长者换居标的共6户,系位于凤山区建国路二段之建国新城,该社宅为电梯大楼,周边公共设施完善,房型均为3房2厅2卫,每户室内空间约27坪(含阳台),内附家俱家电,每月租金新台币8,600元(含管理费用600元;水电瓦斯费自付),市府特别规划释出提供行动不便长者或身障者换居,以改善居住环境,并将原持有住宅转作社会住宅包租代管的屋源,照顾其他有租屋需求的民众,两相得益。

吴局长并说,由于长者或身障朋友要离开熟悉的住家、街坊邻居,需要适应新的空间环境,心理上也需要时间调适接受,疑虑比较多,需要时间思考或与家人沟通。因此,换居计画将持续受理申请至112年1月31日,并采随到随办方式办理,让有换居需求的市民有足够时间思量评估。

长者换居的申请条件,都发局表示,申请人或家庭成员为65岁以上长者或为第7类身心障碍者,全户人口在本市合计仅持有一户住宅,该户屋龄达15年并为位于二楼以上无电梯之合法建物,且家庭年所得低于当年度50%分位点(111年度为113万元),平均每人每月所得低于最低生活费3.5倍(111年度为50,467元)等条件,即可提出申请;申请人原持有住宅则转作社会住宅,由市府委托之社宅包租代管业者审查物件并媒合转租,原屋主可获得租金收益、每年最高1万元的修缮补助及税赋减免等优惠。相关申请书表可至市府都发局公告专区下载。(网址:https://urban-web.kcg.gov.tw/KDA/web_page/KDA010100.jsp)或电话07-3373529~30、3368333-2649~51洽询。

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