愛河灣精華商辦大元國際大樓相隔17年啟動整建招商  高市經發局:樂觀其成共同打造亞灣企業旗艦中心聚落

【記者戴金倪報導】

媒體報載位於高雄愛河灣精華地段的大元國際大樓,因建物持有者大元建設看好高雄未來經濟發展,決定啟動整建工程重新對外招商。對此高市府經發局證實業者代表日前曾到市府拜會,除說明整建規劃並盼市府協助招商。經發局對業者投資高雄並重啟招商表示歡迎且樂觀其成,允諾將全力給予行政及招商等協助,共同為亞灣區的商業及觀光休閒發展注入更多動能。

經發局指出,大元建設是在今(111)年9月間由董事兼總經理馬瑞辰率團隊到市府拜會,會中表示是因看好高雄近年產業轉型帶動商業活絡發展,其中亞灣區發展5G AIoT及推動水岸經濟,區域內高流、港埠旅運中心相繼啟用,燈會、文博會和設計展的舉辦吸引人潮不斷,加上輕軌串聯,明顯看到城市轉變帶動商業活絡,決定今年底前啟動大樓整建。

根據大元建設規劃,大元國際大樓今年底動工整建並啟動同步招商,一年內完成翻修,B1至3樓為商場、4至18樓要打造A級海景商辦或部分飯店等空間,19至21樓則引進高檔餐廳及招待所,打造複合式的完善商業及休憩空間,盼聯手高市府同步招商,帶動亞灣區水岸及周邊場域發展。

對亞灣區具地標區位的商辦大樓重新活化,經發局局長廖泰翔表示,市長陳其邁上任後聯手中央推動亞灣5G AIoT創新園區,吸引微軟、AWS、高通、CISCO等國際大廠與新創進駐,日前更啟動「亞灣2.0」計畫,將開發水岸基地引進國際企業旗艦中心聚落,多元招商及開發策略,讓亞灣區發展更加活絡,是吸引業者願意擴大投資的主因。

廖泰翔特別指出,亞灣5G AIoT創新園區已吸引逾130家大廠及新創進駐,創造近千億元投資及5,700個就業機會。剛推出的「亞灣2.0」計畫已有國泰金控進駐成立資訊開發中心,國內四大金控及電子五哥也表達高度投資意願,未來將與中央合作開發現有27.8公頃大型水岸基地,打造企業集團旗艦中心聚落,引進國際級企業設置總部或研發基地,形塑兼具休閒觀光與金融經濟的開放水岸廊帶。

經發局表示,大元國際大樓位於愛河灣,占地806.46坪、建坪則達1萬3,709坪,為地下4層、地上21層商用大樓,同時坐擁山河海景色,可說是亞灣精華地段,感謝業者看好高雄斥資整修,因應亞灣區未來商辦需求,將全力協助業者同步招商,攜手打造亞灣成為國際企業旗艦中心聚落,帶動亞灣水岸與周邊區域經濟發展。

位於高雄愛河灣精華地段的大元國際大樓完工後閒置17年,大元建設董事兼總經理馬瑞辰看好高雄亞灣發展,將於年底斥資整建。(圖 : 高雄市政府經濟發展局)