(记者魏正赐\高雄报导)国土计画法105年公告实施，各直辖市、县(市)国土计画于110年4月30日公告实施，依据国土计画法第45条规定，各县市国土计画公告实施后4年内，一并公告国土功能分区图，亦即114年4月各县市功能分区图公告之日起，区域计画不再适用，国土计画正式全面上路。
都发局表示，110年4月公告之高雄市国土计画属指导性质之计画，目前地政局办理公开展览之高雄市国土功能分区图草案，则系将全市土地按土地特性、环境限制及未来发展需求，依其适宜发展程度，依照全国国土计画所规定的各个功能分区划设条件，分别划设为国土保育、海洋资源、农业发展及城乡发展等4大功能分区及其分类，未来将于114年4月国土功能分区图公告实施后，进行全市土地使用管制。
都发局指出，目前非都市土地系依据区域计画法及非都市土地使用管制规则，划定为特定农业区、一般农业区、乡村区等10种使用分区，并编定为甲、乙、丙、丁种建筑用地、农牧用地等19种使用地，114年国土计画正式上路后，将不再有前述使用分区及使用地，而是改划设为四大国土功能分区及其分类，并依据国土计画土地使用管制规则规定管制。
国土计画正式上路后，高雄市都市计画地区（包含农业区）系划设为城乡发展地区，依据国土计画法制度设计，未来都市计画区内土地仍应依都市计画法及其相关法令管制，土地开发及使用权益原则不受影响。
内政部营建署也一再表示，为了确保既有合法使用者的权益，已经在国土计画土地使用管制规则（草案）中明文规定，即使未来被划设为国土保育地区，原先于区域计画法核予的使用项目及使用强度都会给予保障，请民众可以安心。
