【很角色獨家】麟洛公園變屏東義大醫院 可有人謀不贓?

(記者高尚大報導)本報近日接獲屏東縣民檢舉質疑麟洛公園變更案!原來稱為麟洛公園,佔地逾23公頃的屏東縣立運動公園,在義聯集團有意在屏東興建結合醫療、長照與休閒功能兼具的園區,但該集團與縣府多次積極爭取台糖土地未果後,屏東縣政府與前縣長潘孟安不願放棄招商引資機會下,轉向老縣長邱連輝,以及曾因大理石事件官司纏身的老縣長蘇貞昌一手建起來的~屏東縣立運動公園,將其變更為「健康產業園區」,經內政部區域計畫委員會第430次會議,終於順利通過取得產業園區開發許可,這也是全國第一張可謂「量身定制」的公有土地變更案,所取得「健康產業園區」開發許可。

不過這個招標、招商案處處充滿著疑竇,若要質疑是為義聯集團「精心打造」?也無不可?此話怎說?在招標前,就有某政壇重量級前輩公開說:「如果開標結果不是義大得標,就永遠退出政壇不再說話談論政治!」但這位重量級前輩當然是有所本,因為屏東縣府的所有規劃作業似乎也有放水之嫌?如查估公司只有一家,投標也只有一家,結果當然是流標,那當然二次開標標金就更低一些,那也只有義大有興趣也沒有其他醫療機構敢與其抗衡?當然最後確定完成就由義大集團標走了!而這案子怪異的地方在於,縣議員鄭清原在議會上質詢地政處長,賣了這塊地入縣庫是多少?地政處長答覆是18億,而由蔣月惠議員質詢主計處長時,回答是8億元,不知道到底是入縣庫到底是多少錢?而23公傾多的土地只賣了26.7億,平均一坪只要4萬多元,而麟洛公園在三十幾年前,由前任行政院長蘇貞昌在屏東縣長任內,以22億元向台糖徵收約23公頃的土地,是否有賤賣與圖利財團之嫌?何況縣府又花了8億,在現地蓋了滯洪池與公共設施,還要再興建一個停車場,最後獲得利益的跟使用最多的會是誰呢?
其實這個議題本報在之前就有提過,就是現在變成紅色鋼鐵人的潘孟安縣長,在之前任內奔走了多家的醫療集團來招商,最後卻只有一家來投標,第一標卻理所當然地流標,就在第二標,標金的價格當然有所變動,果然「不負眾望」由唯一的義大集團得標,在三十年後,原本當初以22億徵收的空曠土地,在樹木成蔭、公共設施完善、有價值的公共藝術品、交通便利的好地方,就以26.7億標售給的義大,在屏東縣土地瘋漲的時代,經過了三十年,擁有23公傾多的土地,卻只增值了4億元,這到底有沒有賤賣土地之嫌?有沒有圖利特定廠商?都是相當值得玩味,聽聞義大集團也將這塊用地向銀行聯貸了30 億?如屬實,換句話說,義大取得麟洛公園用地,不止不用掏出一毛錢,還多出額外的資金,不知道天底下還有沒有這麼好的投資案?
這個標案合約明文載明,五年後土地就可變更所有權人,所以這是一單穩賺不賠的合約呀!目前該地已經動土興建,也有看到施工告示版,但是屏東的醫療量能是有限,何況已經有了屏東榮總,若真的義大在屏東是蓋醫院,會不會造成自己跟自己打對台?還是這只是煙幕彈?或只是取得土地才是真正的目的?蓋醫院只是掩人耳目?畢竟這用地項目叫「健康產業園區」,若只蓋個小診所或長照中心,其他都做娛樂事業也沒有違背法令,因為其法規第3條規定:醫療服務園區規劃之產業用地(一),以供與醫療服務業直接或間接之下列各主要產業使用:一、醫療保健業。二、居住照顧服務業。 所以只要稍微跟醫療相關,他都不違法,那第4條就更驚人了,只要不違背法令的事業,其他經中央主管機關核准之行業幾乎能經營,這個地方是不是真的蓋義大醫院?還是蓋長照?還是蓋住宅?還有待觀察?或是直接就轉售呢?
目前幾個縣市都出現土地有大秘寶可挖,據可靠消息,若檢調情治單位有興趣,該地裏頭是否有掩埋不應該存在的事業廢棄物之類物質,不過早就有人戲稱法律過高屏溪作用不大,還是早洗早睡,更不用期待這塊土地的取得流程的問題,跟是否有賤賣以及大量樹木流向?或樹木遭替換的問題,許多不被公開的事,不代表就沒有問題?尤其只有一家查估?一家投標?一家得標?還有到底入縣庫實際是多少?都沒人查?真是奇怪?這個藍綠都吃得開的財團真是夠力!連國家都要為他開先河,縣府都得為他跑出全國唯一的變更執照,硬是要得!
目前該工地地下室已開始也進行綁鐵工程,也有工程人員與工班在場域中進行施工,不過這到底是縣府所進行的基礎工程?或是所謂的義大醫院的主體工程?仍以待觀察,不過因為工地的監控特別嚴密,一般人無法靠近,但距離施工完成日還有一段時間,縣政府的基礎工程也還未完工,但對於縣政府在販售這塊土地的價格上的超低價,與到底入縣庫的金額是多少?縣府應該說清楚講明白,有無與財團利益掛勾?而目前此工程的施工進度為何?在縣府與義大彼此的進度到哪了,也該適時對外說明,畢盡人民都有知的權利!不是施工圍籬一圍訊息封閉,裡面到底做了什麼?沒人知道?這也很奇怪?把資訊公開才是人民的期待!接受外界的監督,才是政府該有的表現,除非藏有貓膩?否則沒什麼好遮掩的!
原址為屏東運動公園,面積約23公頃,鄰近國道3號麟洛交流道及台1線等主要幹線,交通區位優異。(圖/屏東縣政府)
工地已開始進行施工。

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