最优方案办理大林蒲迁村 高市府拼公私协力合作造镇

(记者李丽华报导)高雄市长陈其迈上任后,将大林蒲迁村视为第一要务,除亲自主持四场说明会听取乡亲意见、新增与放宽多项补偿救济措施外,还为居民争取迁村经费增加为104.5亿。为让大林蒲居民迁村不负债,第四场说明会后,陈其迈市长立即协调经济部,再向行政院争取68亿经费,并强调市府会以最优方案与大林蒲居民公私协力合作迁村造镇,让居民欢喜搬新厝后,能享有更好的生活环境与全龄服务。

高市府表示,大林蒲迁村历经四次说明会意见整合,新增多项补偿方案及配套措施,如放宽迁村基准日后取得之私有非住商土地可一坪换一坪的条件、公保地符合条件下可一坪换一坪、农地可选择区段征收换建地、可选择先建后拆等;此外,低收、中低收入户皆发给3倍人口迁移费,同时还会兴建750户社宅以安置符合资格的无房无地迁村居民,这些方案都获得大林蒲多数居民共识。

为让居民迁村不负债,迁村专案补偿除了私有非住商土地采一坪换一坪,不计较迁村地与安置地实际地价差异外,建物无论新旧及是否合法,也通通采用全新重建价格补偿。市府考量近年营造物价上扬,已将大林蒲建物全新重建单价加计物价指数调整,目前已调涨约28.6%,后续还会依搬迁时的物价指数再调整,相信能让大林蒲乡亲获得足够的补偿费,在安置地盖回原建材及建坪的房屋。

高市府都发局吴文彦局长表示,迁村安置地区位良好,公共设施完善,又紧邻五甲商圈、梦时代、SKM Park等购物商场,居民购物方便;交通方面,邻近国道1号及台88快速道路,再加上即将动工的捷运黄线,大大增加了居民的便利性。

高市府强调,将以造镇方式来规划迁村安置地,除将每一街廓均划设10米以上的道路,让居民们选到的土地都是基地方正、邻接大马路的环境外,安置地也规划六个不同区块的土地,供迁村居民选择抽签配地,尽量让居民在迁村后仍能凝聚居民情感及邻里关系。

此外,为了让大林蒲居民从幼儿、学童、成人到长辈,都能获得全龄照顾及服务,市府迁村计画结合安置地周边既有的湿地公园、卫武营公园、图书馆、日照中心、托婴中心等设施,再加码增辟多项公共设施,如国中、国小各一处供学龄儿童就学,另有一处公有零售市场方便采买生鲜及生活用品,及一栋保留大林蒲在地文史脉络及提供多功能社区服务的综合性活动中心暨文化馆。

值得一提的是,除了造镇规划外,市府也特别为了协助居民盖新屋,成立协力造屋平台,结合民间建筑及营造团队,提供单一窗口的专业服务,包含建屋咨询、媒合建筑师、营造厂等,以公私协力方式协助居民盖房,合作造镇造屋;此外,居民也可选择入住政府兴建的「配售型安置住宅」。

高市府强调,市府将持续以最大诚意沟通,并为居民争取最优迁村方案,同时擘划迁村安置地生活环境及公共服务,透过公私协力合作造镇,为大林蒲居民打造美好的未来家园。

图说:大林蒲迁村安置地新增新辟周边生活机能图

图说:大林蒲迁村安置地区空拍

图说:大林蒲迁村安置地未来发展构想图

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