(记者吴冠贤\高雄报导)台湾三井不动产继去年3月宣布将于本市凤山区展开台湾第三座 Mitsui Shopping Park LaLaport 开发案，成为台湾三井不动产在台湾的第七个商业设施开发案，更于今年(112年)1月取得都发局核发「都市设计审议许可」，接续将会很快提出相关执照的申请，未来将成为高雄另一个新兴繁荣的重要商业城区。
都发局长吴文彦表示，本案位于凤山新核心地区，紧邻捷运橘线O11站双出口、邻近国道，未来捷运黄线Y18站亦将设立出入口，交通条件非常良好；为营造优质空间，本案透过都市设计审议，对于广场空间优化、步行遮荫环境营造、街道家具设计及停车管理计画等事项提出具体建议，也获业者回应改善。
台湾三井不动产表示，本案采用文化、艺术与大自然的恩赐为主轴进行设计，打造成充分享受都市生活的艺术空间，同时为可亲近大自然、可度过充实时光的空间，目标是成为「URBAN GREEN NEST」，有关都设委员会关心议题，经调整设计后，于开放空间设置大型广场、种植双排开展型乔木、设置多样化的街道家具与装置艺术，并透过停车需求与停等空间内部化等方式，以减少对周边道路的交通影响。
都发局表示，自109年底启动「高雄都审兴革制度」以来，民间建案平均可缩短64%的审议时程，大幅提升都审的行政效率，而台湾三井不动产自宣布投资以来，市府也积极协助办理都市设计审议作业，已于去年(111年)9月通过都市设计审议，并于今年(112年)1月取得「都市设计审议许可」。
都发局指出，「Mitsui Shopping Park LaLaport高雄」开放空间强调大面积退缩设计，留设宽敞凉爽的沿街步道，并且在重要节点设置绿化广场及装置艺术，创造本区独特之都市空间氛围，未来串联周边卫武营国家艺术文化中心及捷运联合开发等指标性公共建设，将重新形塑本区新的特征与色彩，共同强化凤山区域商业及本市的经济发展。
