購物中心暨商業地產協會參訪亞灣 讚亞灣2.0計畫具國際城市競爭力 看好高雄投資潛力

(記者李文賓報導)高市府都發局於昨(14)日接待中華民國購物中心暨商業地產協會會員參訪亞灣區,由都發局簡報亞灣2.0總體發展戰略,說明陳其邁市長去年11月宣布啟動亞灣2.0計畫,市府整合都市計畫變更、設置企業總部媒合平台及招商補助獎勵措施等三大戰略作法。
中華民國購物中心暨商業地產協會參訪團,由理事長蔡明璋親自率領台北、台中、桃園等公司會員代表至高雄參訪,蔡明璋理事長及劉學龍副理事長也表示,透過雙方實質交流與參訪建設案例,已感受高雄邁向國際港灣城市之力道,智慧城市發展規劃更跳脫與過往工業城市印象,高雄正值產業轉型升值契機,亞灣區更是具有超越信義計畫區,及媲美香港、新加坡等國際港灣城市潛力及競爭力,鼓勵協會內各公司會員加強對高雄的投資佈局,也祝福高雄成為產業新南向戰略基地。
都發局長吳文彥表示,亞灣2.0都市計畫個案變更已獲都委會審議通過,預計下周即發布實施,市府將攜手國公營事業地主,透過獎勵企業進駐亞灣媒合平台、招商融資利息、房地租金補助等誘因,共同促成企業集團旗艦中心聚落,投資設立如區域應用服務、技術支援創新研發及人才培育等產業中心,吸引優質產業人才宜居高雄,並利用都市設計立體通廊系統,串接捷運場站、旅運中心、水岸公園及住商辦大樓等,形塑多元水岸使用效益,創造日夜間休閒觀光娛樂經濟效應。
吳文彥強調,都市計畫發布公告實施後,需再配合經發局函頒「高雄市政府獎勵企業總部進駐亞洲新灣區作業要點」,由副市長層級整合經發、捷運、地政、財政、都發局等機關,共同與臺灣港務公司、中油、經濟部加工區管理處等通力合作,打造企業集團旗艦中心聚落與水岸生活夜經濟。
都發局說,本次細部計畫調整包含因應企業及人才進駐,特貿區住宅比例適度放寬(30%);為鼓勵企業投資營運總部及其附屬設施與本市策略性產業發展,適度給予容積獎勵(20%);在臨水岸公園及85米退縮帶等,以開放多元休閒使用項目,促進整體使用效益。另在都市設計基準,則透過都市設計立體通廊系統,串接捷運場站、開發基地與水岸遊廊地帶,並設置夜間照明規範,營造日夜間水岸遊憩環境。

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