臺南市永康地政「紙本申報(A3)改線上申報(A2),好禮獎不完」活動 數位申報提升實價登錄正確率 減少誤觸裁罰機率

(記者謝富益報導)實價登錄自101年實施,經多次變革從買賣租賃申報,擴增至預售屋買賣、解約及轉租申報等,各類申報規定雜繁且欄位眾多,但有價格欄位申報錯誤即必需受到裁罰之風險,台南市近2年查處裁罰81件、金額高達823萬元,其中不乏非故意誤植者而遭裁罰者,為此台南市長黃偉哲特別要求加強實價登錄錯誤申報態樣之宣導,以降低申報人不諳申報而誤觸裁罰機率。

永康地政事務所為提高實價登錄正確率,以減少誤觸裁罰機率,特舉辦「紙本申報(A3)改線上申報(A2)」好禮獎不完活動,鼓勵申報人改以數化線上申報方式,由專人負責指導登錄,輔以系統防呆檢核機制,讓申報人資訊再確認,避免因登錄資料漏填,及減少填寫錯誤邏輯,降低被裁罰的機率。

地政局陳淑美局長表示,買賣實價登錄新制申報方式,分為「線上登錄、紙本送件(A2)」,及紙本申報(A3),紙本申報為買賣雙方填具紙本申報書,且由雙方(及代理人)簽章確認後,併同登記案件送件,由於缺乏數位系統防呆及檢核機制,其登錄欄位填寫方式各有不同,易造成填寫錯誤而不自覺,而數位「線上登錄、紙本送件(A2)」則以網際網路登錄後,列印紙本後送件,可避免人工紙本申報(A3)的不足。

永康地政表示,自7月實施以來已輔導多位申報人,並將永康所紙本申報比率自2.58%降低自1.17%,本活動實施至12月31日止,預售屋及租賃申報亦可適用,歡迎民眾、地政士或不動產經紀業者等踴躍參加,除獲得精品禮品外,又可透由專人指導學習數位化登錄技巧,日後申報不受時間及地點限制,且系統具有防呆機制及欄位填寫說明,更在價格欄位有「再次確認」機制,可有效降低申報錯誤而受裁罰機率。

「紙本申報(A3)改線上申報(A2)」好禮獎不完活動。(臺南市地政局提供)

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