【很角色时报李文宾/高雄报导】高雄市政府20日公告大寮区两公办都更案征求实施者，今（22）日上午由副市长林钦荣率领市府团队举办招商说明会。两案基地皆位于大寮81期重划区，位处凤山及大寮交界，地理位置优越，极具开发潜力，吸引逾26家建设公司、地产开发等潜在投资者积极参与，对于大寮首次推出的公办都更案，各界对大寮区域发展充满期待和愿景。
副市长林钦荣表示，大寮首次推出公办都更案，更是一次就推出两件，81期重划区一、二期工区112年9月完工，紧接着占地2.97公顷具有5万吨滞洪游憩的两座公园(公10及公13)，预定3月启用，为加速促成81期成为TOD宜居生活宅，感谢中央将位于两公园与凤林路间土地释出，期借此做为带动区域发展双引擎，基地具有绝佳交通区位宜住宜商，南北衔接凤山大寮传统商圈，近捷运具TOD生活宅开发潜力，市府预计取得逾百户社会住宅，欢迎中大型建商投入参与，与市府共同将81期打造为大寮区的新都心。
都发局长吴文彦强调，两案宜住宜商，东侧300公尺面接凤林四路适合发展沿街店面，西侧临两座公园一条园道，800公尺可达捷运站，为发展TOD捷运宅的最佳宜居地点，本次开发预估增加逾千户住宅单元，另市府可再额外增加150户的社会住宅。
都发局表示，两案土地分别约为0.83公顷(51地号)及1.39公顷(61地号)，皆为住宅区(住一)土地，容积率200%，公告基准共负比为70.70%及73.40%，预估投资开发规模约30亿元及70亿元，皆指定投资人提供基准容积15%的社会住宅予市府。
「大寮区忠义段 51地号土地都市更新事业公开评选实施者案」及「大寮区忠义段 61地号(北基地)土地都市更新事业公开评选实施者案」113年02月20日公告，等标期105天，06月04日截止收件，欢迎各界参与投标，招商讯息可参阅市府都发局网站(公告专区-都更公告)，或电洽都更科 07- 3313020。
副市长林钦荣率领市府团队举办招商说明会。(高雄市政府都发局提供)
