高雄联开双案O13、Y10今日签约 市府携手投资团队共同开创地方荣景

【很角色时报林伟呈/高雄报导】今日上午市府举办高雄联开O13案、Y10案签约仪式，取得投资权的国城建设及高兴昌钢铁为此特别成立专案公司，分别为大东智捷股份有限公司、大港捷汇股份有限公司，在市议会黄香菽总召、邱俊宪、何权峰、陈慧文、郑安秝等多位议员、助理先进、相关业界公会及里长的见证下，由副市长林钦荣代表市府与投资团队换约，宣告正式启动捷运O13大东站及Y10站土地开发案，象征高雄捷运联合开发迈向新的里程碑，也是继O4联开首案后的第二、三案，一举达成亮丽的成绩单。

O13案、Y10案签约仪式。(高雄市政府捷运工程局提供)

副市长林钦荣致词时表示，在市长陈其迈推动捷运四线齐发的指导下，捷运局近年积极推动捷运沿线联合开发，「轨道经济」俨然成为一门显学，各个捷运站点毗邻土地成为兵家必争之地。在捷运局积极招商下，感谢国城建设与高兴昌钢铁独具慧眼投资高雄，加上最近已展开审标作业的冈山路竹延伸线RK1西基地及红线R20后劲站联合开发案，今年将会是高雄捷运联合开发大爆发的一年，市府团队也将以更高的行政效率，积极对外招商。

捷运局长吴义隆表示，大众运输导向TOD发展为都市发展的重要理念，捷运联合开发特色是透过立体连通，创造人本友善的都市环境，今日签约的两案，分别位于凤山及三民区的核心区域，预计投入83及68亿元，兴建地上24层、地下4层的住商产品，其中Y10基地规划亮点为结合新设捷运出入口的下沉式广场，营造多层次的公共开放空间具饶富空间活泼性，并于地面1、2层规划公益空间(托育、青创等)及商业设施，也有益于运量培养；位于东凤山的O13基地，面向大东湿地公园及大东艺文中心，未来除提供日照及银发俱乐部等公益设施，也巧妙的把大东艺文中心著名的菱格立面元素延伸进基地，将人行动线需求别富创意的设计融入菱格符号的遮簷步行空间。

捷运局补充说明，Y10站开发基地2,299坪，也是黄线23站的首件联开案，未来开发完成后将与捷运黄线Y10站设置连通道，并于基地内增设出入口，具有TOD发展、捷运及台铁双铁转乘之优势；另O13站基地3,602坪，与大东艺术中心及广达9.37公顷大东湿地公园为邻，周边步行生活圈涵盖凤山市区商圈、台铁凤山站、凤山区公所、市立凤山医院、多所学校及休闲设施，区位条件优异，未来总销预计可达131、106亿元，市府分回部分将全数挹注捷运建设经费及地方所需的公益设施。

捷运局持续盘点及滚动检讨全市捷运及轻轨沿线具开发潜力基地，去年推出O13、Y10、Y15、RK1西基地、R20等5案指标个案，其中两案已于今日启动，RK1西基地、R20刻进行审标作业，未来陆续推出O10/Y18卫武营站、冈山RK1(东基地)及O9技击馆站等位居交通节点、具区位优势的开发基地，相关捷运土地开发招商资讯公开放置于捷运局官网(https://mtbu.kcg.gov.tw/)，市府诚挚邀请国内外投资人评估参与高雄联开案件，携手推动高雄大众运输导向发展。

模拟图。(高雄市政府捷运工程局提供)

O13、Y10开发案汇整表