【很角色时报魏正赐/高雄报导】针对大林蒲迁村，高雄市长陈其迈上任后已亲自主持 4 次说明会与民众当面沟通，并积极向中央争取更优惠迁村条件，经费由原本的 589 亿元提高到至 800 亿元，且于迁村计画书草案中保障居民财产权、居住生活权及社会权。
陈其迈市长表示，市府以保障民众的财产权、生活权和社会权为基础，也包括邻近的这些学校、医院以及市场等相关的公共设施，让乡亲搬到未来的预定地可以过好生活，目前正办理迁村方案选择调查，1对1向民众说明迁村权益及调查意愿，回收的意愿书中已有94%的居民赞成迁村的规划，民众也有陆续反映一些个别的问题，譬如持分、共有等事项，市府会尽量蒐集民众不同的意见，再予评估，让迁村更周延。
陈其迈强调，迁村有许多配套方案，目标是全面减轻民众负担，包括按112年市场行情评估全新重建价格，核算建筑物补偿价格，并且按不同建材给予补偿，例如原本是钢筋水泥，就以全新的钢筋水泥价格估算跟补偿，住商区建地的部分是一坪换一坪换到安置地，针对需要租房子的民众，也有社会住宅及租金补贴。对于弱势的民众，市府也争取加码照顾他们的生活，入住社会住宅前3年免租金。还有针对农民、渔民、摊商等等，都有整体配套，让民众搬家时能够减轻负担。
都发局长吴文彦表示，建筑物补偿标准是由市府与六大公会依112年市场行情评估全新重建价格订定，拆迁时还可领取最高建筑物补偿费25%的自拆奖励金，如果民众想要盖更大建坪而有资金需求，市府已协调高雄银行给予优惠贷款，未来迁村时如果有物价变动，也会依物价指数调整，让民众足够盖回原建坪、原材质的建筑物。
民众提出的诉求，包括提高迁村补偿、迁村不负债、迁村程序不合法要举办听证会、持分者整合困难、公保地也要一坪换一坪等，都发局表示迁村经费已争取提高超过200亿元；本次调查并不是协议价购，而是依经济部同意之迁村条件，一对一向房地所有权人说明迁村权益与调查意愿，后续仍会循产业园区报编、环境影响评估、都市计画变更等各项法定程序办理，且会依各该法令办理公开展览、举行公开说明会或公听会。
持分土地，如果是分别共有者，个别地主均可以单独处分、自由选择方案不需要考虑其他持有人的意愿，经选择土地方案后归户以共有型态为原则，但仍得依迁村计画书规定申请单独分配；至于公同共有的土地，因为无明确持分比例；迁村时仍需协商全部所有权人意愿后方能办理，建议现阶段可先依需求选择意愿，未来市府会再研议可以协助处理的方式。
至于公保地也要一坪换一坪的诉求，都发局说明，迁村的规划以保障居住权为原则，因此公保地如果在都市计画实施前已经是建地目或已有建筑，或是都市计画实施后建有供住宅使用的合法建筑，皆可以比照住宅区一坪换一坪，如果不具备这些条件，则以市价的1.4倍补偿，远优于其他公共工程计画。
都发局再次提醒，方案选择调查将于 5 月 16 日告一段落，请尚未选填方案的所有权人尽速保握最后的场次参加，如有不了解的地方，也欢迎向调查现场服务人员表达或反应。民众如果无法配合调查时间莅临现场，也可利用邮寄方式将填妥的方案选择意愿书寄送到大林蒲迁村服务中心。未来在调查期间过后，如果仍有疑问，也欢迎来电或亲洽大林蒲迁村专案办公室(07-3315333)、大林蒲迁村服务中心(07- 8711586)，由专人说明。
大林蒲迁村保障居民财产权、居住生活权及社会权。(高雄市政府提供)
