（记者张淑慧报导）高雄市政府因应台积电进驻高雄，发挥TOD大众运输之三铁交会优势，并打造高铁及台积电旁微型园区半导体门户，财政局办理「左营高铁科技之心公办都更案」已于今（112）年10月5日公告征求实施者，今（20）日上午于台北举办招商说明会，由林钦荣副市长主持，说明会吸引不少大型寿险公司与知名建设公司等20余家厂商到场，关注了解本案开发内容。
林钦荣副市长表示，陈其迈市长上任以来，指示加速产业转型，本案开发基地位于高铁左营站西侧及半屏山风景区南侧，往北经由翠华路可于5分钟内抵达台积电进驻之楠梓产业园区、往南可连结国道10号及国道1号高速公路，具备高科技S廊带产业发展核心枢纽与三铁共构交通优势。本案共有3块基地，使用分区为第三、四种商业区，面积共约5,300坪，预估开发后量体约7万坪，民间投资总金额约175亿元，可规划A级商办大楼、会展空间、商业设施等多元机能，串联周围产业园区形塑商业办公聚落，将左营高铁站区打造成北高雄重要商办中心门户。
林副市长补充，本案基地具有交通区位优势，可透过TOD轨道串联南北一日产业圈，且为解决产业发展所带来车流及提升左营、楠梓交通服务量能，中央及地方已投入100亿交通建设计画，将现行翠华路30公尺路幅拓宽至40公尺（今年10月16日动工，113年底完工）；此外，新台17线滨海道路南段兴辟计画，已于今年9月15日动工，预计115年底全线通车，后续并有台39线、高屏二快、国道7号、国道1号楠梓交流道连接至半屏山东侧新设匝道等新辟交通建设串联，将完善整体区域交通路网。
财政局陈勇胜局长指出，高雄TOD轨道经济持续热络，借由高铁串联北中南科学、产业园区及商业活动，站前土地已成为热门投资标的。本案基地位于左营高铁站前，全数为公有土地，产权单纯，透过本开发计画，将增辟公园、停车场，新增公益性设施(公共托育机构、多功能里民活动中心)，可完善本区公共设施机能。本案已于今年10月5日正式公告征求实施者，113年2月21日截止投标。本案第三种商业区A或B基地可单独投标，亦可复式投标，第四种商业区基地采独立招标，后续将透过资格审查、综合评选二阶段选出最优申请人。本案希冀以公办都更方式引进民间开发高铁站前土地，借由机能优化、提升产业发展环境，极具投资前景与价值，欢迎潜在投资人把握机会，抢得投资先机，共创高雄进步繁荣。
台北招商说明会现场照片。(高雄市政府提供)
开发完成模拟示意图。(高雄市政府提供)
基地位置图。(高雄市政府提供)
立体连通示意图。(高雄市政府提供)
