（记者吴冠贤报导）台南市政府地政局维护不动产交易安全不遗余力，今(112)年因应平均地权条例修法及预售屋纳管，推出8大因应措施及多项创新便民服务，荣获今年度内政部业务考评「不动产交易」业务优等肯定，此亦为台南市团队连续第6年获得佳绩。
近年随着台南市不动产交易量成长，为强化不动产交易管理，地政局订定「台南市不动产交易安全查核实施计画」，针对不动产经纪业规划办理业务、广告及定型化契约查核；另因应预售屋全面纳管，地政局亦将预售屋资讯备查、购屋预约单（俗称红单）及预售屋买卖定型化契约等列为查核项目。
地政局重视不动产交易主动出击，自111年度至112年9月办理「经纪业业务检查」件数计254件，并针对「预售屋建案」查核90件买卖定型化契约及76件购屋预约单，预售建案违规23案，裁罚计459万元，另尚有5建案于查处程序中。受理检举违规案积极查处，自111年度至112年9月共受理检举238件，经查处确认违规者，违规178件，裁罚计335万元。
又为精进便民服务，提升对消费者之保护，地政局于今年推动「预售屋买卖定型化契约预检服务」及建置「预售屋早早查系统」，契约预检服务可望有效缩短业者备查等待审核时程，「早早查系统」有助民众掌握建案预售屋资讯及契约申报备查及改正情形，民众购买前可先查询是否为合格件案，才能安心购买。
双管齐下，资讯透明，极受业者及民众肯定。而为因应今年平均地权条例再次修法，所推出8大因应措施：1.推动新制教育训练列车、2.函知公会全面变更契约、3.强化违规炒房案件审议机制、4.提高实价登录查核比例、5.建置官网法规资料库、6.编订法规汇编手册、7.提报计画编列预算，争取人力增补、8.协调分工明确职掌业务，积极应对，亦受内政部嘉许。
地政局长陈淑美指出，配合中央政策推动，地方积极配合宣传，地政局创设宣导影片、图卡竞赛，以生动有趣剧情，搭配说故事手法自制拍摄影片，以显浅易懂的图卡搭配业检查核时进行宣传，地政局同仁以创新、用心的作法积极任事，也期待不动产业者掌握并遵守相关法规，守法执业，共创交易有序的市场环境。市长黄伟哲亦勉励地政局持续精进，以创造优质安全的不动产交易市场环境，吸引优质厂商进驻、自住民众定居，落实宜居城市理想。
预售屋早早查图卡。(台南市政府地政局提供)
台南市近5年不动产买卖统计。(台南市政府地政局提供)
