黃金店面好商機高市凱旋青樹社宅店鋪第二次招租

(記者黃思慈報導)為提供社會住宅住戶及周邊社區生活服務的便利性,高雄市凱旋青樹社宅規劃有3戶店鋪及1戶集合住宅空間,目前已於上個月(5月)標出1戶,尚有2戶店鋪及1戶集合住宅空間,市府都發局於昨(9)日第二次公告招租,投標期限到6月26日下午5時止,歡迎有開店營運需求者踴躍參與投標。

都發局吳文彥局長表示,凱旋青樹社宅共 245 戶居住單元,預計6月中旬即可簽約入住,而鄰近的民族國宅為2,000戶的大型社區,周鄰步行半徑1,000公尺範圍內28里人口數合計有10.2萬餘人,且旁側綠園道每日往來休憩市民眾多,具備社區商業服務中心潛力,為商業服務業設點的好所在。故規劃設計時即考量住戶及周邊社區居民生活購物及社福需求,低樓層設有3戶店鋪及1戶未隔間的集合住宅空間,可提供相關產業廠商進駐提供服務。

吳文彥說,店鋪空間5月第一次招租,已有全聯實業股份有限公司投標,並經審查評選合格後完成議約,預定內部裝修期約3個月後即可提供服務,填補周邊缺乏大型超市的需求。

本次公告招租標的為A棟1、2樓店鋪和4樓的集合住宅空間。其中1樓店鋪租金底價每月每坪僅1,000元,2樓店鋪為每月每坪580元,適合中小型商店使用,進駐者只要不是經營視聽歌唱業、使用明火的餐飲業,或非屬都市計畫法高雄市施行細則住宅區負面表列行為者,都能參與投標;另4樓集合住宅租金底價則為每月每坪590元,可做為小型安養機構、小型社區式日間照顧等類似場所使用。

住宅發展處翁浩建處長進一步說明,只要是自然人、持有公司登記證明或商業登記證明之公司、行號或登記立案之法人組織或團體皆可投標。租賃物以空屋出租,投標者只要撰寫計畫書,敘明日後經營內容,市府審核將以可提昇住戶生活機能者優先,投標者若願投入如洗衣店、鐵馬驛站等可予加分,經審核最高分者,即取得優先議約權,租期最高5年,租期屆滿前可再申請續約2次,總租期最多15年,業者得標後也提供最多3個月的裝修期,裝修期間免租金,降低進駐者的經濟負擔。

另因本次釋出店鋪總坪數皆大於100坪,故可聯合投標及分租,並放寬同一地址最多3戶辦理營業登記,讓空間運用更有彈性。

都發局指出,為讓有意願者更清楚瞭解內部空間及相關招租規定,自6月12日起至6月17日,每日上午10時至12時,下午2時至4 時接受預約看屋,歡迎有意願申請的民眾實地走訪。
有意願投標者可親赴市府四維行政中心6樓都市發展局住宅發展處洽領標單或至都發局官網下載(https://urban-web.kcg.gov.tw/KDA/web_page/KDA020100.jsp?PK01=KDA050000&PK02=KDA020101A.jsp ),受理投標期間即日起至6月26日下午5時,投標者可親送標單至都發局或寄至指定郵政信箱,相關訊息可至高雄市都發局網站查閱,或電話07-3373544或3368333-2671洽詢。

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