(记者黄思慈报导)为提供社会住宅住户及周边社区生活服务的便利性，高雄市凯旋青树社宅规划有3户店铺及1户集合住宅空间，目前已于上个月（5月）标出1户，尚有2户店铺及1户集合住宅空间，市府都发局于昨(9)日第二次公告招租，投标期限到6月26日下午5时止，欢迎有开店营运需求者踊跃参与投标。
都发局吴文彦局长表示，凯旋青树社宅共 245 户居住单元，预计6月中旬即可签约入住，而邻近的民族国宅为2,000户的大型社区，周邻步行半径1,000公尺范围内28里人口数合计有10.2万余人，且旁侧绿园道每日往来休憩市民众多，具备社区商业服务中心潜力，为商业服务业设点的好所在。故规划设计时即考量住户及周边社区居民生活购物及社福需求，低楼层设有3户店铺及1户未隔间的集合住宅空间，可提供相关产业厂商进驻提供服务。
吴文彦说，店铺空间5月第一次招租，已有全联实业股份有限公司投标，并经审查评选合格后完成议约，预定内部装修期约3个月后即可提供服务，填补周边缺乏大型超市的需求。
本次公告招租标的为A栋1、2楼店铺和4楼的集合住宅空间。其中1楼店铺租金底价每月每坪仅1,000元，2楼店铺为每月每坪580元，适合中小型商店使用，进驻者只要不是经营视听歌唱业、使用明火的餐饮业，或非属都市计画法高雄市施行细则住宅区负面表列行为者，都能参与投标；另4楼集合住宅租金底价则为每月每坪590元，可做为小型安养机构、小型社区式日间照顾等类似场所使用。
住宅发展处翁浩建处长进一步说明，只要是自然人、持有公司登记证明或商业登记证明之公司、行号或登记立案之法人组织或团体皆可投标。租赁物以空屋出租，投标者只要撰写计画书，叙明日后经营内容，市府审核将以可提升住户生活机能者优先，投标者若愿投入如洗衣店、铁马驿站等可予加分，经审核最高分者，即取得优先议约权，租期最高5年，租期届满前可再申请续约2次，总租期最多15年，业者得标后也提供最多3个月的装修期，装修期间免租金，降低进驻者的经济负担。
另因本次释出店铺总坪数皆大于100坪，故可联合投标及分租，并放宽同一地址最多3户办理营业登记，让空间运用更有弹性。
都发局指出，为让有意愿者更清楚了解内部空间及相关招租规定，自6月12日起至6月17日，每日上午10时至12时，下午2时至4 时接受预约看屋，欢迎有意愿申请的民众实地走访。
有意愿投标者可亲赴市府四维行政中心6楼都市发展局住宅发展处洽领标单或至都发局官网下载（https://urban-web.kcg.gov.tw/KDA/web_page/KDA020100.jsp?PK01=KDA050000&PK02=KDA020101A.jsp ），受理投标期间即日起至6月26日下午5时，投标者可亲送标单至都发局或寄至指定邮政信箱，相关讯息可至高雄市都发局网站查阅，或电话07-3373544或3368333-2671洽询。
