（记者张淑慧报导）高雄左营区机20公办都市更新案第2次公告招商，于4月11日正式公告，并在今(20)日下午举办「高雄市左营区机关用地（机20）单元1、2土地都市更新事业公开评选实施者案」招商说明会，现场吸引20家、近60位地产开发、建设公司及金融业者等潜在投资者参与。
本案于去年第1次公告招商，受到全球营建市场原物料波动，及我国央行数度升息，导致整体不动产及金融市场环境影响，厂商投资氛围趋于保守，最终未能顺利决标。本次公告招商，针对可能增加实施者风险之招商条件予以优化后，于112年4月11日正式公告招商，等标期120日，至8月8日截止收件。
副市长林钦荣表示，本次招商市府务实地调整共负比底价，大幅调涨约7%。本次公告招商的两个更新单元，以直接加间接营建成本达22.7万元/坪，更符合市场行情。而目前营建物价已经趋于稳定，盼诸位投资人放心。
林钦荣说，左营机20占地约1.8 公顷，位于大中二路与民族一路交叉口，距离高雄荣总医疗园区500公尺，步行5分钟可到达，且5分钟车程亦可抵达高铁左营站、国道交流道鼎金系统及汉神巨蛋。台积电法说会于今日指出，会持续投资台湾，高雄厂区也会弹性转换先进制程。机20都更基地距台积电高雄厂只有10分钟车程，将是适合的企业安家地点。
林钦荣再说，本案基地全部为公有土地已整合完毕，适用都更168专案政策，报核后六个月内事权计画核定，核定后八个月核发建照，市府会全力协助投资人先行整合各项审查会议意见。此外，本案更新后市府需求的公益设施明确，市府将取得办公室、公益设施及社会住宅，都更权利价值分回房地，降低投资人现金流的负担。此外本案亦已成立廉政平台，公平、公开、公正地保障投资人、市府双方权益。
都发局长吴文彦表示，机20都市计画变更已经审议通过，划设1.4公顷住宅区，并提供0.4公顷之公共设施用地供作周围居民休憩利用。招商范围划分为单元1、2二块基地，面积各7,077平方公尺，期待透过公办都更引入投资者开发，借由公私协力方式，提供公益设施，促进土地活化利用。
本次公告招商市府以最大的诚意，保持开放的态度，希望能公开评选出最适合实施者，携手创造多赢的公办都更。相关正式公告招商讯息与文件购买方式，可参阅高市府都发局网站或请电洽07-3368333转2244询问详情。
图说：左营机20第二次公告招商说明会会场现场讨论。(高雄市政府都发局提供)
图说：左营机20第二次公告招商说明会会场林钦荣副市长致词。(高雄市政府都发局提供)
